- Първо, избягвайте да купувате от хора с пълномощно. Много измами се извършват чрез фалшиви пълномощни. Ако ви представят пълномощно, най-добре се опитайте да се срещнете и с истинския собственик.
- Ако няма ток или вода, вижте дали има възможност да се прекара.
- Вижте дали можете да прекарате кабелна телевиция и Интернет, ако не можете да живеете без тях. В някои селища с по малко население няма да имате тази възможност. Също така не забравяйте, че Интернетът е скъп в България.
- Ако планирате да правите някакви подобрения или ремонти, изчислете колко ще ви струват. Строителните материали не са евтини в България.
- Проверете дали наблизо има магазин. В някои селища с малко население няма целодневно работещи магазини.
Съвети при покупка на апартамент
- Не купувайте апартамент в крайните квартали, освен ако не е наложително. Опасни са.
- По-добре купете апартамент в тухлена сграда. Изолацията е по-добра, и е по-тихо. Освен това издързат повече време.
- Ако искате нещо по-евтино, погледнете в Бургас, Каварна или Балчик. Те са чудестни български градове, и най-важното, цената на имотите там е поне два пъти по-ниска в сравнение с Варна и София.
- Апартамент с гледка къмо морето или планината изглежда много по-добре от апартамент с гледка към отсрещния блок.
- Огледайте се за течове. Понякога са невъзможни за оправяне.
- Ако имате деца, вижте дали наблизо живеят деца на тяхната възраст.
Съвети при покупка на къща
- Попитайте как стои въпроса с канализацията. Всичко легално ли е? В някои места в България има големи проблеми със свлачищата заради нелегални отводнителни системи.
- Ако банята или тоалетната е външна, вижте дали има възможност да се направи вътрешна. Понякога е необходимо да смените цялата канализационна система за ги направите.
- Някои региони често се наводняват. По-добре не си купувайте къща на такова място.
- По-старите къщи обикновено имат проблеми с покрива. Проверете го.
- Избягвайте покупка на къща близо до железопътна линия. Мястото ще е много шумно.
- Има ли добър (или най-малкото проходим) път до къщата?
- Да имате река наблизо е добра идея. Можете да ловите риба, да се къпете през лятото, или просто да слушате успокояващия шум от водата.
- Ако планирате да ползвате къщата само през ваканцията, най-добре купете къща в по-населен район. В по-малките селища има крадци, които ограбват необитаемите къщи.
Съвети при покупка на земя
- Пазете се от свлачища. Те са често срещан проблем по черноморието.
- Ако земята е близо до река, вижте дали може да бъде наводнена.
- Мястото трябва да е равно, или с много малък наклон. Изравняването в скъпа процедура.
- Вижте дали има възможност да се направи канализационна система.
- Попитайте колко време ще отнеме прекарването на водопровод и електричество. В някои региони може да ви се наложи да чакате с месеци.
- Купете съседната земя ако не искате след две години да имате гледка към хотел на мястото на приказната гледка към морето.