Съвети при покупка на имот

Общи съвети

 - Първо, избягвайте да купувате от хора с пълномощно. Много измами се извършват чрез фалшиви пълномощни. Ако ви представят пълномощно, най-добре се опитайте да се срещнете и с истинския собственик.

 - Ако няма ток или вода, вижте дали има възможност да се прекара.

 - Вижте дали можете да прекарате кабелна телевиция и Интернет, ако не можете да живеете без тях. В някои селища с по малко население няма да имате тази възможност. Също така не забравяйте, че Интернетът е скъп в България.

 - Ако планирате да правите някакви подобрения или ремонти, изчислете колко ще ви струват. Строителните материали не са евтини в България.

 - Проверете дали наблизо има магазин. В някои селища с малко население няма целодневно работещи магазини.

Съвети при покупка на апартамент

 - Не купувайте апартамент в крайните квартали, освен ако не е наложително. Опасни са.
 
 - По-добре купете апартамент в тухлена сграда. Изолацията е по-добра, и е по-тихо. Освен това издързат повече време.
 
 - Ако искате нещо по-евтино, погледнете в Бургас, Каварна или Балчик. Те са чудестни български градове, и най-важното, цената на имотите там е поне два пъти по-ниска в сравнение с Варна и София.
 
 - Апартамент с гледка къмо морето или планината изглежда много по-добре от апартамент с гледка към отсрещния блок.
 
 - Огледайте се за течове. Понякога са невъзможни за оправяне.
 
 - Ако имате деца, вижте дали наблизо живеят деца на тяхната възраст.

Съвети при покупка на къща

 - Попитайте как стои въпроса с канализацията. Всичко легално ли е? В някои места в България има големи проблеми със свлачищата заради нелегални отводнителни системи.

 - Ако банята или тоалетната е външна, вижте дали има възможност да се направи вътрешна. Понякога е необходимо да смените цялата канализационна система за ги направите.

 - Някои региони често се наводняват. По-добре не си купувайте къща на такова място.

 - По-старите къщи обикновено имат проблеми с покрива. Проверете го.

 - Избягвайте покупка на къща близо до железопътна линия. Мястото ще е много шумно.

 - Има ли добър (или най-малкото проходим) път до къщата?

 - Да имате река наблизо е добра идея. Можете да ловите риба, да се къпете през лятото, или просто да слушате успокояващия шум от водата.

 - Ако планирате да ползвате къщата само през ваканцията, най-добре купете къща в по-населен район. В по-малките селища има крадци, които ограбват необитаемите къщи.

Съвети при покупка на земя

 - Пазете се от свлачища. Те са често срещан проблем по черноморието.
 
 - Ако земята е близо до река, вижте дали може да бъде наводнена.
 
 - Мястото трябва да е равно, или с много малък наклон. Изравняването в скъпа процедура.
 
 - Вижте дали има възможност да се направи канализационна система.
 
 - Попитайте колко време ще отнеме прекарването на водопровод и електричество. В някои региони може да ви се наложи да чакате с месеци.
 
 - Купете съседната земя ако не искате след две години да имате гледка към хотел на мястото на приказната гледка към морето.